ЖК «Днепропетровская, 37»

Я являюсь исцом, выигравшим суд у застройщика. До дома по адресу: Днепропетровская 37, он строил дом на ул. Проспект Большевиков д. 7 корп. 3 под общим своим одним сохраняемым названием - холдинг "Строительные ресурсы", но силами своего ООО "Студиодизайн". Не зря застройщик "переобувается" своими разными ООО, то ООО "Тулос", то ООО "Студиодизайн" и т.д. Но обо всем напишу подробнее. Достроив свой многолетний долгострой со спорткомплексом, он принялся за дом Днепропетровская 37 под ООО "Строительные ресурсы. Лиговский". Генеральный директор все тот же Иванов А.Н. и все ежи с ним те же. На одном только этаже, где всего 7 квартир у нас два суда с застройщиком, соседи также судились и выиграли несколько сотен тысяч рублей. Я судилась за понуждение застройщика устранить недостатки, которые он не устранял несколько лет. Я приняла квартиру в 2013-м году весной, а с начала зимы полезли проблемы и лезли они и лезли, перечислю их все: 1). Холод. В квартире с поэтапным ремонтом в начале его было всего ! 12 градусов, по завершению ремонта теплее в перепадах - 14-17 гр. (По САНПиН от 18). Когда вскрывали фасад, там был со слов двух разных экспертов, оценивающих по мною сделанным фото, утеплитель тоньше положенного, это к вопросу экономии застройщиком. Были дыры, в одном месте воткнут тонкий пенопласт. Но застройщик сказал, что все по технологии, оставил вымокать утеплитель без закрытия на пару недель для окончательной потери теплоизоляционных свойств его и в итоге закрыл. Заставить утеплить удалось только через год, скандалом с угрозой обратиться в суд. Но эффект это не дало. Далее: 2). Протекающая застеленная лоджия, один раз ее уже как и многим герметизировали, но течь продолжилась, во второй раз в 2016г. застройщик "починил" некомпетентной бригадой так, что уже более 3 лет лоджия периодически превращается в "аквариум", в который льется вода с других этажей + постоянный обильный конденсат на стеклах, оледенение зимой,трещины пола, плесень, повреждение фасадной отделки, вода наточила ход в 2 метра, пройдя кирпичную кладку и в результате мокнет и трескается потолок в квартире. Эти две проблемы явились предметами иска, поданного в январе 2018г. Застройщик частично решил проблему холода и то испугавшись ранее еще моего иска, когда в 2017г. я первый раз собралась к юристам, а в то время уже не выдержав, начали судиться соседи. 3). Промерзающая стена с конденсатом. 4). Разрушившийся порог на лоджию и переделка его уже при сделанном ремонте с его повреждением. 5). Вход для трубы для слива воды ванны был настолько высоко, что пришлось делать подиум с подъемом на 9 см, потому что это было уже не исправить. 6). Жуткий монтаж остекления лоджии, дыры, сквозняк из щелей. 7). Кошмарная звукоизоляция, на которую в доме жалуются все. Эксперт при строительной экспертизе, слушая как я тут живу, предлагал и это включить в иск, сказав, что это неадекватная звукоизоляция и это легко доказать замерами. 8). В окончание в декабре 2018г. я обратилась к сотруднику УК по проблеме ! 6 трещин на внешней стене, граничащей с моей квартирой, одна от потолка до пола глубокая. И это спустя 6 лет эксплуатации дома. Застройщик знал от трещинах, но по закону ФЗ 214 по договору при завершении срока эксплуатации в конце 2017 г. положенный ремонт делать не стал. Если еще добавить, что окна настроили только в третий раз и замазали щели под ним...Из всех перечисленных проблем часть были очень не быстро, но все же устранены в разное время, как и быстро тут же в декабре 2018г. замазана истрескавшаяся стена, чтобы никто не увидел )). Застройщик опасается огласки и даже на форуме дома систематически удалялись все недовольные комменты. В итоге по первым двум проблемам выигран суд, но с 4 сентября 2018г. по исполнительному листу и присужденному сроку в 4 мес. на устранение ООО "Студиодизайн" ничего не сделал, судебные расходы и т.д. не вернул, как и остатки соседям и с 4 января 2019г. дело передано приставам. Я же решила больше не молчать, пусть другие знают кто такой застройщик, как он строит и решает проблемы, доводя людей до судов после нескольких лет многочисленных претензий и обращений. Вот такую квартиру-студию я получила от застройщика, заплатив 100 тыс. за каждый кв. метр еще в 2012г. и год оплачивая рассрочку, посещая бухгалтерию всех их ООО в офисе на Яблочкова 9. При этом в параллель у застройщика есть долги по судам, с ним судится комитет имущественных отношений на внушительную сумму, а он находится в стадии ликвидации. Всю информацию самим можно найти, как и информацию про иски последнего их ООО "Студиодизайн" как граждан, так и организаций. Более того, на нас вешали незаконную оплату коммунальных услуг за обслуживание строящегося спорткомплекса, за что застройщик был оштрафован в 2013г. за ущемление прав дольщиков, вылезли оплаты за дополнительный метр. Я уж не пишу, про то, что застройщик не только жадный, не соблюдает законы, но еще и пакостный. Знать бы заранее, никогда в жизни не вложилась бы в этого застройщика и другим не советую.

Отличный жк. Тихо во дворе и в квартире, двор закрыт и охраняется. Планировка тоже шикарная!

Нет